Jullianges : Maison 2 chambres de 96 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Anaïs Mathieu vous propose : Corps de ferme EN VIAGER OCCUPÉ sur la commune de Jullianges (43), 13min de la Chaise-Dieu, 35min du Puy-en-Velay.

Maison avec pièce de vie et bureau au rez-de-chaussée, deux chambres, salle de bain avec wc à l'étage.
Dépendances : une étable avec un puits, une grande grange, une deuxième grange avec pièce de stockage en rez-de-chaussée. Un dernier bâtiment servant de poulailler.
Jardin attenant, parcelle d'une superficie totale de 2500m2, le tout dans un lieu-dit au calme, en bout de chemin.

La maison a du double vitrage (sauf la porte d'entrée), l'assainissement est à mettre aux normes. Le chauffage se fait par un poêle à bois dans la pièce de vie. Il y a eu quelques travaux d'isolation réalisés, à peaufiner. La toiture est correcte, l'électricité n'est pas aux normes.
Des travaux sont en cours : remplacement des étais par des poteaux en bois, déplacement du poêle à bois avec une gaine neuve dans la cheminée.

Viager occupé sur deux têtes :
Monsieur 73 ans
Madame 71 ans

Valeur vénale : 70 000€
Bouquet sec : 36 000€ honoraires inclus
(30 000€ + 6 000€ honoraires)
Soit une décote de 57%
PAS DE RENTE !

Pour tout renseignement, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 819 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Mathieu EI (ID 80955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr