Chanteuges : Maison de 111 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Vue montagne

Coup de cœur assuré pour ce véritable havre de paix et de verdure sans proche vis-à-vis donnant, au Sud, sur une zone verte pour ces quatre pièces de 111 m².
Idéal pour artisan, investisseur ou famille en quête d'espace !
Il se compose d'un beau salon séjour lumineux de 27m² exposée Sud avec sa cuisine de qualité entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse avec vision les montagnes environnantes de Haute-Loire.
Pour la partie nuit, 3 chambres de 12, 13 et 14m² équipées de placards de rangement dont une belle et spacieuse suite parentale avec salle de bains, baignoire et douche ainsi que WC indépendant.
Côté extérieur: terrain attenant de 1000 m² idéalement exposé sud-est avec une vue magnifique sur la vallée, plat et arboré en bordure qui séduira tous les membres d'une famille !
Maison lumineuse au calme et sans travaux. Stationnement aisé devant la maison avec possibilité de créer un garage.
Poêle à granulés Harman, chauffe-eau de 200 litres, très bon DPE (D et A), toiture neuve, double vitrage en bois, bonne isolation thermique à l'intérieur, électricité et plomberie neuves, pas de plomb ni d'amiante.
Emplacement idéal pour cette maison située proche de Médiathèque Langeac, et plus largement de toutes les commodités : école, collège, restaurants, boulangeries, épiceries, boucheries-charcuteries, commerces. Le marché Place de l'église a lieu chaque jeudi matin.
Points forts:
Spacieuse
Lumineuse
Fonctionnelle
Salle de bains grande rénovée
Terrain piscinable
Quartier calme
Convenons rendez-vous pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nataliya CHARREYRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 127 133 Greffe de LE PUY EN VELAY) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/nataliya.charreyre (réf. 557565 )