Achat maison 5 chambre(s) - Aurec-sur-Loire
Achat maison 5 chambre(s) - Aurec-sur-Loire
Achat maison 5 chambre(s) - Aurec-sur-Loire
Maison en vente - Aurec-sur-Loire
419 000 € *

Maison de 230 m² avec 5 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Aurec-sur-Loire

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Séjour de 42 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 5 chambre(s) - Aurec-sur-Loire

Tombez sous le charme de cette chaleureuse maison de ville en pierre de 230m2 sur son terrain clos et arboré de 750m2 située au calme dans un environnement exceptionnel.
Le rez de chaussée comprend un grand salon de 43m2 avec une cheminée insert et une jolie vue sur le jardin, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau et un WC séparé.
Au 1er étage vous trouverez une bibliothèque et 2 grandes chambres (14m2 et 27m2) dont une avec baignoire.
Au 2ème étage : 2 chambres d'environ 14m2 chacune avec une vue imprenable sur la Loire.
Attenant à la maison un appartement de 52M2 équipé d'un salon, cuisine et une chambre mezzanine l'ensemble chauffé avec un poêle à granulés. Cette appartement est un grand plus pour la maison car il peut être mis en location.
Chauffage au fioul. Le gaz de ville peut être raccordé.
Menuiserie : Alu et PVC double vitrage
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 453 337 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Emmanuelle PEREIRA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868163)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 419 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Emmanuelle PEREIRA


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
262
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
35
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).