Maison de 99 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Castelginest

iad France - Patrice BENNE vous propose: Maison 3 chambres sur demi sous-sol avec piscine.

Saisissez l'opportunité d'acquérir une magnifique maison traditionnelle située à Castelginest, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux au fond d'une impasse. Construite en 1985, cette charmante demeure de 99 m2 s'étend sur une parcelle de 683 m2 arboré, vous offrant un véritable havre de paix.

**Espaces de Vie:**
Cette maison traditionnelle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un confort optimal. Vous bénéficierez d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte et d'un salon lumineux. L'ensemble offre des surfaces généreuses et une répartition idéale pour le bien-être de toute la famille.

**Extérieur:**
Profitez de plusieurs terrasses pour des moments de détente en plein air, un espace piscine. Le jardin arboré dispose d'un puits, vous invite à la tranquillité et à la convivialité. De plus, le demi sous-sol accueille un garage de 42 m2 une buanderie et une cave.

**Etat Général:**
Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour être modernisée, cette maison laisse place à la créativité et à la personnalisation selon vos goûts.

**Equipements et Commodités:**
Pour votre confort, bénéficiez d'un chauffage individuel avec une distribution par le sol, une cheminée avec insert et une pompe à chaleur. De plus, le chauffage au gaz naturel vous garantit une chaleur constante, quel que soit la saison.

**Localisation:**
Implantée dans un quartier résidentiel calme, en fond d'impasse, cette maison se trouve proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les axes de transport.

**Lumière et Convivialité:**
Orientée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, offrant un cadre de vie serein et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Castelginest. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.