Maison en vente - Mérignac
679 000 € *
Maison 4 chambres de 220 m² - Jardin - Garage - Mérignac
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Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Mérignac
A39693GM33 - Mérignac
Édifiée en 1972 sur une belle parcelle de 1 340 m², cette maison de style Périgord offre 220 m² habitables lumineux et fonctionnels, entourés d'un jardin paisible sans vis-à-vis et d'une terrasse exposée plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin avant. Une cuisine équipée avec un coin repas, deux chambres dont l'une dispose d'une kitchenette et d'un accès indépendant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau spacieux.
À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un grand espace bureau ouvert.
La propriété bénéficie d'un jardin à l'avant et à l'arrière, d'un garage double et d'un atelier, offrant confort et praticité au quotidien.
Tramway vers l'aéroport et la gare de Bordeaux à 10 minutes à pied
l'école primaire Rosa Bonheur se trouve à seulement 5 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Édifiée en 1972 sur une belle parcelle de 1 340 m², cette maison de style Périgord offre 220 m² habitables lumineux et fonctionnels, entourés d'un jardin paisible sans vis-à-vis et d'une terrasse exposée plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin avant. Une cuisine équipée avec un coin repas, deux chambres dont l'une dispose d'une kitchenette et d'un accès indépendant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau spacieux.
À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un grand espace bureau ouvert.
La propriété bénéficie d'un jardin à l'avant et à l'arrière, d'un garage double et d'un atelier, offrant confort et praticité au quotidien.
Tramway vers l'aéroport et la gare de Bordeaux à 10 minutes à pied
l'école primaire Rosa Bonheur se trouve à seulement 5 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 679 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
LEGGETT IMMOBILIER
- Route de Ribérac - 24340 La Rochebeaucourt et Argentine
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
209
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
64*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
64
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
7 536 € par an.