Achat maison 3 chambre(s) - Nîmes
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Maison en vente - Nîmes

Nîmes : Maison 3 chambres de 190 m² - Séjour de 44 m² - Jardin - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 44 m² Jardin Proche commerces Garage

Exemple d'annonce pour une maison sur Nîmes qui a déjà été disponible sur lesclefsdechezmoi

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Maison 3 chambre(s) - Nîmes

iad France - Delphine MONTAZAUD vous propose : Au cOEur d’un beau complexe résidentiel sécurisé de 14 hectares, au bord de la plaine des costières, dans un calme absolu, lumineuse et confortable villa d’architecte de 190M2 environ bâtie sur une parcelle de 2800M2 environ.

Cette construction des années 70 - parfaitement entretenue et exposée plein sud - offre de plain-pied deux grandes pièces de vie : un salon de 44m2 environ avec deux très larges baies vitrées d’environ 4 M chacune qui donnent la sensation de vivre à l’extérieur et une salle à manger de 21m2 environ qui pourrait très bien occuper une autre fonction selon les besoins.

Elle dispose également de trois chambres, dont une suite parentale de 30m2 environ, deux salles de bains et une salle d’eau ainsi que trois WC pour le confort de tous.

Côté extérieurs, une piscine de 5x10m bordée d’une terrasse jouxte le jardin entièrement paysagé et équipé d’un système d’arrosage automatique.

Un coin barbecue et un garage viennent compléter cet ensemble.

Pour les amoureux de nature, le golf de Campagne, son restaurant et ses terrains de tennis sont accessibles à pieds ou à vélo et se situent à 2 minutes en voiture.

Côté mobilité, l’emplacement est idéal : l’autoroute se situe à 5 minutes de l’habitation, le cOEur de Nîmes à 15 mn et la nouvelle gare tgv est directement accessible en 20 mn.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MONTAZAUD (ID 44647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nïmes sous le numéro 800184954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Caractéristiques trouvées par Lia

La maison :

  • Bien de plus de 30 ans
  • Pavillon / Villa

Le séjour :

  • Séjour lumineux
  • Exposition Sud
  • Séjour de 30 m² ou plus

Les chambres :

  • Suite parentale
  • Chambre principale de 22 m² ou plus

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parcelle de plus de 1500 m²
  • Terrasse
  • Piscine extérieure
  • Court de tennis

Pour les véhicules :

  • Une place de stationnement
  • Garage

Le cadre :

  • Proche commerces

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

115 Diagnostic de Performance Énergétique : C

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

9 Émission de Gaz à Effet de Serre : B

IAD Delphine MONTAZAUD


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