Achat maison 6 chambre(s) - Le Grau-du-Roi
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Maison en vente - Le Grau-du-Roi

Maison de 250 m² avec 6 chambres - Garage - Jardin - Vue mer - Le Grau-du-Roi

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Garage Jardin Vue mer Proche commerces

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Maison 6 chambre(s) - Le Grau-du-Roi

VOLUMES ET LUMINOSITÉ

Nous sommes en seconde ligne de la PLAGE du Grau Roi, dans le quartier très recherché du BOUCANET, dans cette MAISON INDIVIDUELLE de deux niveaux sur une PARCELLE d'environ 450m2.

Cette construction du début des années 80, NON MITOYENNE à TOIT PLAT (fort potentiel pour y installer des PANNEAUX SOLAIRES), se compose deux appartements d'environ 100m2 chacun complètement indépendants... à chaque appartement son entrée et son compteur.

Néanmoins, ils peuvent communiquer via une partie commune.

Chaque appartement est en EXCELLENT état, ils se composent tous deux, d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé... pour plus de CONFORT, toutes les chambres sont aménagées de DRESSING et certaines d'une salle d'eau.

Apprécions la grande TERRASSE du rez-de-jardin exposée PLEIN SUD à l'ombre d'un STORE BANNE ainsi que celle de l'étage avec une belle VUE sur la MER.

Atout complémentaire : un GARAGE de plus 15m2 carrelé, et électrifié avec portail électrique.

Ce bien est prometteur de CONFORT pour votre résidence PRINCIPALE ou SECONDAIRE... mais aussi idéalement situé en termes de SERVICES (poste, médecins, pharmacie, cinéma, commerces) tous ouverts à l'année et à moins de 3 minutes à pieds.

Pour plus de renseignements contactez MORGANE au ** ** ** ** **.

Nous vous invitons à visionner la VISITE VIRTUELLE:
https://tour.previsite.com/3724A108-80DC-7316-7239-3EA8D200E712

Caractéristiques trouvées par Lia

La maison :

  • Bien de plus de 30 ans

La cuisine :

  • Cuisine équipée
  • Cuisine séparée

Le séjour :

  • Exposition Sud
  • Séjour lumineux

Les chambres :

  • Chambre au rez de chaussée
  • Chambre avec dressing

La salle de bain / les WC :

  • Douche
  • Baignoire
  • Plus de deux salles de bain / d'eau
  • Avec WC indépendant
  • Deux WC

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Jardin
  • Parcelle entre 400 et 800 m²
  • Avec rez-de-jardin

Les annexes :

  • Entrée séparée

Pour les véhicules :

  • Deux places ou plus de stationnement
  • Garage

Dépenses énergétiques :

  • Chauffage éléctrique
  • Chauffage individuel

L'accessibilité :

  • Accès P.M.R.

Le cadre :

  • Vue mer
  • Proche commerces

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

 non renseigné

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

 non renseigné

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes


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