Limours : Maison de 124 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose: VIE DE PLAIN-PIED dans un quartier pavillonnaire calme !
Découvrez cette maison traditionnelle de 124 m² habitables (153 m2 au sol) construite en 1989.
Elle offre une vie possible de plain pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée !
La pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert donne accès à deux terrasses (une côté Sud, un côté Nord avec la piscine ! ),
la cuisine à rafraichir peut s'ouvrir sur le salon (découvrez nos suggestions en image).
Un WC indépendant et une salle de bain récente avec baignoire + douche, et une buanderie complète le RDC !

Double vitrage + volets roulants motorisés, ballon d'eau chaude solaire, climatisation.

L'étage actuel sur plancher bois comprend 1 chambre, 2 pièces bureaux et une salle d'eau avec wc.
Prévoir des travaux à l'étage pour redistribuer les espaces.

Deux portails électriques donnent accès à deux places de parking extérieures, dont une couverte (carport),
Un garage attenant avec porte électrique et mezzanine de stockage apporte encore du rangement.

Terrain clos et sans vis-à-vis de 459 m².

Le petit plus : une piscine 7 x 3,50 chauffée (liner à remplacer) pour profiter des beaux jours !

Commerces à 5 minutes à pied.
Collège et lycée en cars scolaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.