Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Paul-Trois-Châteaux
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Maison en vente - Saint-Paul-Trois-Châteaux

Maison de 103 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Garage - Jardin - Saint-Paul-Trois-Châteaux

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Garage Jardin Proche commerces

Maison 3 chambre(s) - Saint-Paul-Trois-Châteaux

Agréable maison de 103 m2 dans un quartier calme de Saint-Paul-Trois-Châteaux et, à seulement 5 minutes à pied du centre ancien !

L'accès se fait par le côté, et la maison est agencée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine moderne entièrement refaite en 2019 et ouverte sur la terrasse côté nord, un séjour/salle à manger de 30 m2, une chambre avec un lavabo et un placard, et un wc. L'accès au garage et à la buanderie se fait directement depuis la maison.

Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bains fonctionnelle mais qui peut être remise au goût du jour, un wc, et un espace de stockage ou un petit bureau, ou encore une salle de jeu.

La maison offre beaucoup de rangements, toutes les chambres ont un placard, un autre se situe à l'entrée, et un plus petit dans le séjour. C'est une maison lumineuse qui bénéficie d'une grande luminosité le matin, le séjour est exposé au sud.

La maison est mitoyenne par le garage, celui-ci est isolé (laine de verre + osb), et bénéficie d'une porte motorisé.

La porte du garage, ainsi que celle de l'entrée et de la buanderie ont été changées en 2020.

La toiture a été révisée en 2021 et étanchéifiée.

Le pont fort de cette maison, son emplacement ! Calme, à 5 minutes du centre ville et, 8 minutes à pied du collège !

Superficie du terrain : 281 m2
Taxe foncière : 792 €

Voir ma vidéo ci-dessous.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix du bien. Contactez Sylviane SCHOEPFER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442047643 Greffe de ROMANS) ** ** ** ** ** http://www.schoepfer.optimhome.com (réf. 505468 )

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

265 Diagnostic de Performance Énergétique : E

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

14 Émission de Gaz à Effet de Serre : C

Optimhome Sylviane SCHOEPFER