Saint-Gervais-sur-Roubion : Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 58 m² - Garage - Jardin

iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Belle villa de 120m² environ construite en 2017 sur 625m² environ de terrain, 3 chambres, un garage, style contemporain avec une distribution atypique des volumes amenant charme et originalité. De plain pied, nous trouvons une grande pièce à vivre de 58m² environ, très lumineuse avec ses nombreuses baies vitrées, une cuisine ouverte avec un ilot central, un wc, une suite parentale de 20m² environ avec salle d'eau, dressing, une porte de communication pour accéder directement au garage de 22m² environ et au cellier de 10m² environ. A l'étage une salle de bain/wc, 2 chambres de respectivement 10m² environ et 12m² environ, et un espace dédié aux enfants qui pourrait faire office également de coin bureau. A l'extérieur le jardin est clôturé et paysagé, vous disposez également de 2 terrasses en bois au nord et au sud, ce qui vous permet de composer avec le climat. C'est une construction de qualité et économique en énergie, briques monomur, vide sanitaire, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, possibilité de réaliser une extension de 20m² environ à l'étage. Vous disposerez de commerces et écoles à 5 minutes à pied de la maison.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Loras EI (ID 11430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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