Maison 5 chambres de 310 m² - Séjour de 21 m² - Jardin - Garage - Montségur-sur-Lauzon

Proche de Saint Paul Trois Châteaux et de Grignan, au sein d’une propriété de 7,4 hectares au cœur de la nature, je vous présente ce Mas du XVIIIe, un ancien corps de ferme en pierre avec vue dégagée sur le mont Ventoux depuis la cour centrale avec son tilleul centenaire.

Sur trois niveaux au total, ce bien exceptionnel d’une surface totale habitable de plus de 300m², a été entièrement rénové en 1994/ 1995 dans les règles de l’art.
Au premier niveau la pièce vie de 45m² vous séduira avec son plafond typique en voutains, son immense cheminée, son « petit salon » de 21m² avec un poele à bois, et sa cuisine indépendante de 25m².
Au second niveau, une suite parentale de 24m² avec son dressing et sa salle de bains, 3 chambres avec chacune leur salle d’eau, un bureau.
Au troisième niveau les combles partiellement aménagés offrent un grand potentiel supplémentaire à exploiter.

A l’Ouest de la maison, une autre zone accueille une grande piscine qui s'intègre parfaitement à l'architecture du mas (le liner est à refaire), avec son parc d’arbres fruitiers dans la continuité.
Vous découvrirez également tout le charme provençal de ce bien avec ses chênes truffiers, son bassin, sa source d’eau, et le four à pain authentique.

Un studio indépendant de 15m², un garage, et plusieurs parcelles de terrain complètent ce bien.
Chauffage central au fuel et chaudière bois en alternative, panneaux solaires.

Prix de vente : ** €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jade MASSA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 818 804 429