Maison 5 chambres de 320 m² - Séjour de 62 m² - Garage - Jardin - Marsanne

MARSANNE - EXCLUSIVITE - Drôme Provençale Située en campagne sur un terrain de 3100 m² avec piscine 10 x 5m sécurisée, beaucoup de charme pour cette authentique ferme en pierres Drômoise articulée autour de sa cour intérieure offrant environ 320 m² de surface. Vous serez séduits par les vastes pièces de réception comprenant un double salon de 62 m², une cuisine-salle-à-manger 34 m² et un salon voûté de 38 m². A l'étage : 5 chambres confortables (dont 2 suites), 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Un garage/atelier avec caves et chaufferie viennent compléter l'ensemble. Belle vue dégagée sur les Monts alentours. Idéale en grande maison de famille ou pour une activité d'accueil. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230. --- REZ DE JARDIN --- Entrée 2 m² Pièce voutée/salon 38 m² avec WC fermé 3 m² et lavabo Cuisine / salle à manger 34 m² Grand salon de 62 m² avec une partie voûtée avec cheminée et une autre partie avec une belle hauteur sous plafond et baie sur cour Mezzanine 15 m² --- ETAGE --- Palier 2 m² Chambre 40 m² traversante sur chambre 19 m² avec salle de bains 11 m² WC 1,50 m² Couloir/ dégagement 13 m² Chambre 24 m² avec salle d’eau 5 m² et accès indépendant Chambre 23 m² + WC fermé 2 m² + salle d’eau 3 m² Chambre 24 m² avec accès indépendant --- DEPENDANCES --- Garage environ 20 m² + espace avec cuve de fuel environ 8 m² Chaufferie 6 m² Dégagement 3 m² Dépendance avec pompe et surpresseur et accès jardin 6 m² Cave 6 m² Local technique piscine ---DIVERS --- Chauffage central fuel via radiateurs + cheminée Eau de ville Fosse septique Huisserie bois simple vitrage Piscine 10 x 5m béton avec liner et volet roulant sécurisé