Hauterives : Maison de 245 m² avec 4 chambres - Séjour de 41 m² - Jardin - Garage

SUR LES HAUTEURS D'HAUTERIVES, en Drôme des collines, dans un calme absolu, sans voisinage, sur son terrain de 1,2 hectare, arboré avec une source et bénéficiant d'une vue dominante sur les collines, vous serez charmé par cette maison d'habitation datant de 1831 entièrement en galet. Sa surface habitable d'environ 245 m2 se compose : - au rez-de-chaussée : d'une cuisine au sud avec très belle cheminée d'époque, un bureau avec insert bois, un séjour de 41 m2, un cellier/buanderie/cave, une salle d'eau, deux wc, - au 1 er étage : quatre grandes chambres, un salon/bibliothèque, une mezzanine, une salle d'eau avec wc. - au 2ème étage : combles isolés pour stockage. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée par géothermie, de radiateurs à inertie à l'étage, et un insert à bois; VMC; tableau electrique aux normes; puits pour l'alimentation des wc. Assainissement à mettre en conformité. En agrément, vous disposez d'une terrasse couverte de 29 m2, d'un abri/garage voitures de 72 m2, de remises de stockage, d'un four à pains. Environnement rare pour ce bien, dans son écrin de verdure, avec ses arbres fruitiers (noyer, kiwi, pommier, cognassier, figuier, prunier, cerisier...), sa mare alimentée par une source, sa vue dominante, son exposition sud, et son calme. Le Palais de l'Immobilier, Agence HAUTERIVES,** ** ** ** **, ***@***.**