Appartement en vente - Royan
Quartier "Pontaillac"
172 000 € *
Appartement 2 pièces de 40 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Royan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièce(s) Royan
Je vous propose un bel appartement de 40m2 à proximité des plages et avec place de parking à vendre sur la commune de Royan.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle de bain.
L'entrée possède un placard intégré.
La pièce de vie avec une baie vitrée comprend un coin cuisine qui est équipé d'un réfrigérateur top, d'une plaque, d'un évier et d'un placard.
La chambre très lumineuse fait 13m2 et possède aussi un placard de rangement intégré.
La salle de bain est équipée d'une douche, une vasque et un wc.
Le balcon protégé complète l'ensemble avec une vue dégagée et paisible. Il permet d'installer une table d'extérieur pour profiter au maximum des belles soirées d'été grâce à son exposition ouest.
Les atouts de cet appartement :
- la place de parking sécurisée et abritée qui se trouve dans la résidence
- son état de propreté qui équivaut à du neuf
L'appartement construit en 2016 dans un quartier calme est en très bon état et se situe au 2e étage.
Les plages sont accessibles à 3mn de l'appartement.
On peut trouver à proximité un centre commercial avec hypermarché, magasins, restaurants.
Un arrêt de bus se trouve au bout de la rue et dessert 4 lignes.
La ville de Royan est connue pour son attractivité touristique importante avec ses plages, son casino, le zoo de la Palmyre, l'ile d'Oléron. Le bac permet de traverser l'estuaire pour se rendre très rapidement dans le Médoc.
Cet appartement est idéal pour une personne, un couple souhaitant s'installer ou comme résidence secondaire pour profiter de la mer et de la plage.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou demande de visite Nombre de lots de la copropriété : 184, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 648€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.905658
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle de bain.
L'entrée possède un placard intégré.
La pièce de vie avec une baie vitrée comprend un coin cuisine qui est équipé d'un réfrigérateur top, d'une plaque, d'un évier et d'un placard.
La chambre très lumineuse fait 13m2 et possède aussi un placard de rangement intégré.
La salle de bain est équipée d'une douche, une vasque et un wc.
Le balcon protégé complète l'ensemble avec une vue dégagée et paisible. Il permet d'installer une table d'extérieur pour profiter au maximum des belles soirées d'été grâce à son exposition ouest.
Les atouts de cet appartement :
- la place de parking sécurisée et abritée qui se trouve dans la résidence
- son état de propreté qui équivaut à du neuf
L'appartement construit en 2016 dans un quartier calme est en très bon état et se situe au 2e étage.
Les plages sont accessibles à 3mn de l'appartement.
On peut trouver à proximité un centre commercial avec hypermarché, magasins, restaurants.
Un arrêt de bus se trouve au bout de la rue et dessert 4 lignes.
La ville de Royan est connue pour son attractivité touristique importante avec ses plages, son casino, le zoo de la Palmyre, l'ile d'Oléron. Le bac permet de traverser l'estuaire pour se rendre très rapidement dans le Médoc.
Cet appartement est idéal pour une personne, un couple souhaitant s'installer ou comme résidence secondaire pour profiter de la mer et de la plage.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou demande de visite Nombre de lots de la copropriété : 184, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 648€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.905658
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 172 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 184
- Charges courantes annuelles : 648 €/an
Annonce proposée par
Laurent BOUTINARD
Performances énergétiques et climatiques
108
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 486 et 658 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).