Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Flour
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Flour
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Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Flour
Maison en vente - Saint-Flour
74 000 € *

Maison de 140 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Proche commerces - Saint-Flour

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Cuisine américaine Jardin Proche commerces

Agence Laforêt Saint-Flour

Maison 3 chambre(s) - Saint-Flour

A DECOUVRIR, maison de ville mitoyenne de 122 m² sur une parcelle de terrain de 150 m². Elle se situe au centre de la ville haute de SAINT-FLOUR à deux pas de toutes les commodités.
Elle se compose comme suit :
- au sous-sol : une grande cave voutée de 40m².
- au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie traversante comprenant cuisine aménagée et équipée avec salle à manger et salon, un placard, un accès à la cave ainsi qu'un WC indépendant.
- au 1er étage : deux chambres d'environ 20 m² avec placard, salle de bains et WC indépendant.
- au 2ème étage : une chambre d'environ 20m² également avec placard, une salle de douche avec WC ainsi qu'une pièce à aménager et à rénover suite à un dégât des eaux faisant office de potentiel quatrième chambre.
- au 3ème étage : un grenier.

Ce bien possède une cour sur l'arrière accessible depuis la cuisine et donnant accès sur un atelier sur deux niveaux. Cet atelier est à aménager, son toit a été refait à neuf.
Une place de parking sécurisée et couverte se situe à 200 mètres de la maison.

Ce bien est à rénover. La maison ne dispose pas de chauffage centrale, actuellement il n'y a que le poêle à bois en RDC, les propriétaires actuels avaient des radiateurs électriques mobiles pour les autres pièces. L'électricité a été refaite en 2000 et la toiture a été révisé en 2020. Les fenêtres sont en double vitrage bois ancien et sont donc à prévoir également. Le bien est relié au tout à l'égout. Les diagnostics sont en cours.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à consulter notre site Laforêt SAINT-FLOUR www.laforet.com/saint-flour ou contactez notre agence.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
292
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an