Achat maison 2 chambre(s) - Riom-ès-Montagnes
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Maison en vente - Riom-ès-Montagnes

Riom-ès-Montagnes : Maison 2 chambres de 120 m² - Séjour de 50 m² - Jardin - Proche commerces

Lia

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Séjour de 50 m² Jardin Proche commerces

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Maison 2 chambre(s) - Riom-ès-Montagnes

Idéalement située au cœur du CANTAL, dans un petit hameau paisible à 5 minutes de RIOM-ES-MONTAGNE (15) et 20 minutes de BORT LES ORGUES (19), venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre et couverte en lauze, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 120 m² (surface plancher). Le rez de chaussée accueille une agréable pièce de vie d'environ 50 m² avec cantou et poêle à bois, ouverte sur sa cuisine équipée. Une pièce indépendante et attenante au séjour pouvant être utilisé selon vos envies et vos besoins (chambre, bureau, atelier de création,… ) vient compléter ce niveau. Une chaleureuse suite parentale mansardée vous attend à l'étage avec son coin nuit et sa salle d'eau privative. Le rez de jardin se compose d'un hall d'entrée, d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau. Cet espace avec son accès indépendant pourra facilement, si vous le souhaitez, répondre à toutes les attentes pour de la location de courte durée ou une activité de gîte. Implanté sur un charmant terrain de 477 m², cet ensemble est agrémenté de deux dépendances en bois. Vous recherchez une maison de caractère habitable de suite, dans un endroit verdoyant avec une vue imprenable, n'hésitez pas et venez profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. Possibilité d'acquérir le terrain attenant de 1965 m² Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Fabrice BRUYERES ** ** ** ** ** - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.670714) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière

Caractéristiques trouvées par Lia

La cuisine :

  • Cuisine équipée
  • Cuisine séparée

Le séjour :

  • Exposition Est
  • Exposition Sud
  • Séjour de 30 m² ou plus
  • Séjour avec poêle

Les chambres :

  • Suite parentale

La salle de bain / les WC :

  • Avec WC indépendant
  • Douche
  • Deux salles de bain / d'eau
  • Deux WC

L'extérieur :

  • Parcelle entre 400 et 800 m²
  • Jardin
  • Avec rez-de-jardin

Le cadre :

  • Sans vis à vis
  • Proche commerces

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

94 Diagnostic de Performance Énergétique : C

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

11 Émission de Gaz à Effet de Serre : C

Capifrance Fabrice BRUYERES


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