Achat maison 4 chambre(s) - Naucelles
Achat maison 4 chambre(s) - Naucelles
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Achat maison 4 chambre(s) - Naucelles
Achat maison 4 chambre(s) - Naucelles
Maison en vente - Naucelles

Naucelles : Maison de 138 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 28 m² Jardin Garage Proche commerces

Optimhome Christine DELPUECH

Maison 4 chambre(s) - Naucelles

Sur la commune de NAUCELLES, je vous invite à découvrir une maison individuelle de 138 m² habitables construite sur un terrain de 854 m² avec abri de jardin
A 10 mn d'Aurillac, cette jolie maison lumineuse et très bien entretenue est à deux pas des commerces, services et arrêts de bus.
Le rez de chaussée s'ouvre sur un dégagement distribuant une pièce de 26 m² avec insert et petit coin cuisine, une salle de douche avec wc, un garage de 24 m² ainsi qu'un accès à un second garage de 30 m²
A l'étage, vous profiterez d'un salon salle à manger, d'une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir pour créer un bel espace de vie) donnant accès à une grande terrasse de 35 m² exposée sud, d'une salle de bains et wc, de 2 chambres dont une s'ouvre sur la terrasse
Le grenier, aménagé et isolé, vous offrira 2 chambres disposant chacune d'espaces de rangement en soupente donnant de belles perspectives d'aménagement et d'agrandissement, un cabinet de toilettes avec wc
A l'extérieur, vous profiterez d'un enclos bien entretenu, plat et clôturé
Menuiseries PVC double vitrage (sauf grenier) Volets en PVC - Chauffage traditionnel au fioul avec radiateurs fonte et robinets thermostatiques, insert, radiateurs électriques au grenier
Cour goudronnée
Assainissement collectif

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix du bien. Contactez Christine DELPUECH Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 108 096 Greffe de AURILLAC) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/delpuech (réf. 525108 )

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
324
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
61
kg CO₂/m².an