Achat maison 3 chambre(s) - Leynhac
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Maison en vente - Leynhac

Leynhac : Maison de 104 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Jardin - Garage

Lia

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Séjour de 32 m² Jardin Garage Proche commerces

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Maison 3 chambre(s) - Leynhac

MAISON SUR SOUS SOL AVEC DÉPENDANCES DONT UNE SUPERBE GRANGE A LEYNHAC Sur une parcelle de près de 6000 m² vous offre au niveau bas un sous sol avec chaufferie, buanderie / cuisine, salle d eau et réserve. En faisant le tour de la maison, on a un accès de plain pied pour entrer dans la maison : entrée, cuisine assez grande, beau séjour avec balcon orienté plein sud et une grande cheminée. Une chambre ouvre sur ce séjour. Un couloir mène ensuite à chambres, un bureau, la salle de bains et les WC indépendants. Dans ce couloir un petit espace buanderie a été aménagé. Depuis le séjour, on accède au très beau grenier. Une isolation a été posée entre le plancher du grenier et la partie habitation. Vous y remarquerez la toiture qui a été refaite avec de la volige Il s agit d une construction en pierres. Il faudra prévoir la pose d un assainissement et les fenêtres sont en simple vitrage. Pour le reste, la maison est tout à fait viable, agréable, dans la campagne... En plus de cette maison vous aurez 2 garages, 1 cave/bûcher et une superbe grange ! Celle ci - en très bon état - vous offre dans la partie basse une surface de 115 m². Elle est alimentée en eau et électricité. En faisant le tour du bâtiment, on accède plain pied à la partie haute qui vous offre la même surface avec une hauteur sous faitage de presque 7 m. La maison est à 10 min de Maurs, une demie heure de Figeac et 3/4 d heure de Aurillac. C est vraiment un produit qui mérite de revivre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MARIÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510113004 Greffe de RODEZ) ** ** ** ** ** http : //www.maries.optimhome.com (réf. 830032004400 / 454933 )

Caractéristiques trouvées par Lia

La cuisine :

  • Cuisine séparée

Le séjour :

  • Exposition Est
  • Exposition Sud
  • Séjour de 30 m² ou plus
  • Séjour avec cheminée ouverte

La salle de bain / les WC :

  • Un WC
  • Une salle de bain / d'eau
  • Avec WC indépendant

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parcelle de plus de 1500 m²
  • Terrasse

Les annexes :

  • Sous-sol
  • Avec buanderie

Pour les véhicules :

  • Place de stationnement
  • Garage
  • Deux places ou plus de stationnement

Le cadre :

  • Sans vis à vis
  • Proche commerces

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

 non renseigné

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

 non renseigné

Optimhome Sylvie MARIÉ


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