Achat maison 3 chambre(s) - Besse
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Maison en vente - Besse

Maison 3 chambres de 92 m² - Séjour de 30 m² - Garage - Jardin - Besse

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 30 m² Garage Jardin Proche commerces

Optimhome Christine DELPUECH

Maison 3 chambre(s) - Besse

EN EXCLUSIVITE votre conseillère Christine DELPUECH vous invite à découvrir une charmante maison de caractère située dans un petit hameau à 30 kms d'AURILLAC, nord ouest du Cantal
Une maison de vacances au calme vous tente ? un retour aux sources, un nouveau cadre de vie plus reposant ?
COUP DE COEUR assuré pour cette jolie maison en pierre de taille et toit en ardoises construite dans un environnement campagne où se mêlent le calme et une vue panoramique sur la vallée de Saint-Cernin marquant l'entrée du Parc Naturel des Volcans d'Auvergne.
Sur un terrain de 2527 m² clôturé, le bien dispose également d'un atelier, d'un garage et d'un poulailler
De plain pied, vous découvrirez une véranda donnant accès à la cuisine de 14 m² aménagée et équipée avec à l'arrière une buanderie. Le grand salon salle à manger avec son cantou équipé d'un poêle à bois, la magnifique souillarde, offre un espace idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Ce premier niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.
Le 1er étage se compose d'une belle cage d'escalier distribuant 2 chambres et un petit grenier pouvant être aménagé
Le bien est en bon état d'entretien. L'assainissement est collectif. Le chauffage est électrique, les radiateurs ont été changés en 2010. Les combles, non aménageables, sont isolées. Menuiseries double vitrage PVC en rez de chaussée

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix du bien. Contactez Christine DELPUECH, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808108096 Greffe de AURILLAC) ** ** ** ** ** http://www.delpuech.optimhome.com (réf. 515585 )

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
637
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
21
kg CO₂/m².an