Achat maison 4 chambre(s) - Villers-Bocage
Achat maison 4 chambre(s) - Villers-Bocage
Achat maison 4 chambre(s) - Villers-Bocage
Maison en vente - Villers-Bocage
353 600 € *

Villers-Bocage : Maison 4 chambres de 155 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 21 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Villers-Bocage

Optimhome Normandie vous propose de découvrir ce nouveau bien sur le marché; un très joli corps de ferme situé à 5 kms entre Villers-Bocage et Aunay-sur-Odon, sur une contenance de terrain de 7175 m².
Vous apprécierez l'authenticité du lieu, avec des bâtiments parfaitement conservés et un environnement champêtre à quelques encablures de la Suisse Normande.
Un endroit où se mêlent le plaisir de vivre à la campagne et le confort d'une bâtisse en pierre.
Les dépendances d'une surface totale d'environ 500 m² sont en parfait états de structures et de couvertures avec un très important potentiel d'aménagement intérieur.
La maison d'habitation offre au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, un WC, une salle de bains avec douche et baignoire. L'escalier en pierre d'origine conduit sur un palier qui dessert, deux grandes chambres, un dégagement, une salle d'eau avec un lavabo et un WC. Au-dessus, deux grandes chambres sous combles.
Cette propriété est une réelle opportunité pour en faire un lieu orienté vers une activité de tourisme (Gîtes, chambres d'hôtes, salle de réception, aire de jeux et de loisirs,...).
L'autoroute A84, sur la route du Mont-St Michel, est à seulement 3 kms.
La gare et l'aéroport de Caen sont à moins de 30 kms.
Vous avez un projet, ne tardez pas à visiter... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) ** ** ** ** ** (réf. 585626 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 353 600 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Jean Michel SOUTUMIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
45
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 et 4 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).