4 pièces de 74 m² - Séjour de 24 m² - Jardin privatif - Parking collectif - Rognac

Rognac – Appartement T4 en Rez-de-Jardin avec extérieur et stationnements

Le Cabinet EXPERTISIMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T4 d'environ 75 m², idéalement situé en plein centre de Rognac, au sein d'une petite copropriété bien entretenue.

Vous découvrirez un agréable séjour d'environ 25 m², lumineux et exposé plein sud, une cuisine fermée, un toilette indépendant, deux chambres, un bureau, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements intégrés tout au long du logement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 80 m², parfaitement orienté plein sud, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.

Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives.

Atouts supplémentaires : menuiseries PVC double vitrage, copropriété avec charges prévisionnelles de 150€/mensuel comprenant l'entretien des espaces verts et des communs, l'électricité des communs, l'entretien d'assainissement, l'assurance du bâti, les frais de syndic.

DPE Indice D avec un coût estimatif entre 1230€ et 1720€ par an. Copropriété de 11 lots.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par tel ou SMS.
Cédric Meffre au ** ** ** ** **
RSAC 888 044 658 de Salon de Pce.
Honoraires à charge vendeur.
Mandat Exclusif 4254