Appartement en vente - Aix-en-Provence
Quartier "Jas de Bouffan"
249 000 € *
Aix-en-Provence : 2 pièces de 38 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Aix-en-Provence
Dans une petite copropriété sécurisée et au calme, découvrez cet appartement T2 de 38 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant directement sur une terrasse agréable et un jardin arboré partagé, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant.
L'entrée dessert une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées.
La chambre, indépendante et équipée de placards intégrés, offre un espace nuit bien distinct du séjour.
L'appartement dispose de la climatisation et de prestations appréciées : parquet, double vitrage, rangements, etc.
Une place de parking privative est incluse.
A proximité immédiate du Parc Saint-Mitre, des transports, des commerces et des axes principaux, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment en location meublée ou type Airbnb, avec une forte demande sur le secteur, tout en restant parfaitement adapté à une résidence principale.
.DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 840 euros indexées à l'année 2021.
prix 249000 EUROS HONORAIRES INCLUS CHARGES VENDEUR.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel de CARVALHO, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel de CARVALHO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant directement sur une terrasse agréable et un jardin arboré partagé, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant.
L'entrée dessert une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées.
La chambre, indépendante et équipée de placards intégrés, offre un espace nuit bien distinct du séjour.
L'appartement dispose de la climatisation et de prestations appréciées : parquet, double vitrage, rangements, etc.
Une place de parking privative est incluse.
A proximité immédiate du Parc Saint-Mitre, des transports, des commerces et des axes principaux, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment en location meublée ou type Airbnb, avec une forte demande sur le secteur, tout en restant parfaitement adapté à une résidence principale.
.DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 840 euros indexées à l'année 2021.
prix 249000 EUROS HONORAIRES INCLUS CHARGES VENDEUR.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel de CARVALHO, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel de CARVALHO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 46
- Charges courantes annuelles : 1 599,96 €/an
Annonce proposée par
Gabriel DE CARVALHO
Performances énergétiques et climatiques
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 580 et 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).