Achat maison 3 chambre(s) - Vichy
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Maison en vente - Vichy

Maison de 175 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Jardin - Proche commerces - Vichy

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Séjour de 50 m² Jardin Proche commerces

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Maison 3 chambre(s) - Vichy

GROS COUP DE COEUR ! CETTE JOLIE LONGERE EST SOUS OFFRE !!! Implantée sur la commune de Saint Germain des Fossés, à 15mn de Vichy, cette longère très agréable, a su garder son authenticité, et vous offre une surface de 175m² habitable, dont 153m² entièrement rénové pour vous permettre une installation immédiate, sans aucuns travaux. Un espace piscine couverte de 65m² vient compléter ce bien. Les pierres et poutres apparentes de la façade arrière ont été préservées, ainsi que des magnifiques portes de grange coulissantes. Un rafraichissement des pierres permettra de sublimer l'ensemble. Descriptif des pièces rénovées : Au rez-de-chaussée, un spacieux salon de 50m² traversant et lumineux avec accès direct sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée de 17m² qui a su garder le charme et le style atypique de la longère, communique avec le salon et s'ouvre également sur le jardin. Pour accéder à l’étage, un escalier bois/métal réalisé sur mesure, dont l’originalité permet de desservir un 1er palier avec une chambre de 14m², un 2ème palier avec une chambre de 15m², des WC séparés, ainsi qu’un espace parental de 36m² avec dressing + salle de bain/douche. Pièces complémentaires de la surface habitable : Arrière cuisine de 10m² très pratique pour le stockage. Un vestibule de 12m² réhabilité, permet d’envisager rangements, dressing, WC, salle d’eau... (mise en attente des canalisations) Pièces annexes Une surface de 22m² à repenser et rénover entièrement, permet d’envisager un espace parental au rez-de-chaussée. Espace piscine couverte de 65m² à rafraichir (plafond à refaire, baies vitrées à réviser) Attenant à l’espace piscine, salle d’eau + WC à rénover complétement Chaufferie 8m² : Chaudière gaz à condensation (5 ANS) Informations complémentaires : Portail électrique, Visiophone Cheminée avec insert permettant de chauffer toute la maison Terrasse dalle béton de 60m² Tout à l’égout Piscine : Moteur révisé, filtre à sable récent Mitoyenne d'un seul côté Travaux récents : Electricité, plomberie, chauffage, Isolation murs et plafonds, Portes et fenêtres PVC double vitrage, Peintures, boiseries, plinthes Changement de l’escalier intérieur Toiture refaite en 2000 « tuiles béton » Toiture + charpente espace piscine Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Mylène KRINITZKY ** ** ** ** ** - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.706207) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière

Caractéristiques trouvées par Lia

La maison :

  • Bien de plus de 30 ans
  • Pavillon / Villa
  • Maison de plain-pied

La cuisine :

  • Cuisine équipée
  • Cuisine séparée
  • Cuisine entre 10 et 18 m²

Le séjour :

  • Exposition Nord
  • Exposition Est
  • Exposition Ouest
  • Exposition Sud
  • Séjour de 30 m² ou plus
  • Séjour avec insert
  • Séjour lumineux

Les chambres :

  • Trois chambres sur un même étage
  • Chambre principale entre 15 et 22 m²
  • Chambre au rez de chaussée
  • Chambre avec dressing
  • Suite parentale

La salle de bain / les WC :

  • Avec WC indépendant
  • Douche
  • Baignoire
  • Deux WC
  • Deux salles de bain / d'eau

L'extérieur :

  • Parcelle entre 800 et 1500 m²
  • Jardin
  • Piscine extérieure
  • Terrasse

Les annexes :

  • Avec cellier

Pour les véhicules :

  • Place de stationnement
  • Une place de stationnement

Dépenses énergétiques :

  • Chauffage au gaz
  • Double vitrage

Le cadre :

  • Sans vis à vis
  • Proche commerces

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

 non renseigné

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

 non renseigné

Capifrance Mylène KRINITZKY


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