Vichy : 5 pièces de 95 m² - Séjour de 25 m² - Box - Balcon

EXCLUSIVITE - QUARTIER DENIERE HOPITAL A vendre : au coeur du quartier Denière Hôpital, découvrez cet appartement de 5 pièces de 95 m2 à VICHY (03200). Il est situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. L'appartement propose une entrée avec placards, quatre chambres, une cuisine équipée et aménagée, deux salles d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon. Une cave de 4 m2 lui est associée. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Vichy à quelques pas du bien. La nationale N209 est accessible à 9 km. Vous trouverez le cinéma Etoile Palace de même qu'un conservatoire et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi un grand choix de restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1 488 euros. Cet appartement a une classe énergétique C (134 kWh/m2 annuels). Quant à la classe climat, elle est notée D (31 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement en vente à VICHY. Copropriété de 136 lots Charges annuelles : 1488 euros. ** € (** € Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.