Vichy : Appartement 5 pièces de 102 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

Centre-ville tout proche, dans une rue calme entre quartier Jeanne d'Arc et marché couvert, grand appartement de 102 m2, 1er étage, composé comme suit : - Entrée (avec placard) sur couloir de distribution des pièces, cuisine séparée avec porte de communication à la pièce voisine, séjour, salon, 3 chambres, salle de bains, wc - Chauffage : chaudière gaz de ville récente (1 an) - Volets bois - De beaux parquets et hauteur sous plafonds avec moulures à mettre en valeur - De belles ouvertures, appartement traversant - 1 cave en sous-sol - DPE : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 EUR et 2410 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Taxe foncière : env. 1350 EUR - La copropriété : - Bel immeuble des années 20, façade en trés bon état, 8 lots dont 3 principaux - Charges prévisionnelles : 1396 / an - Syndic : pas de procédure en cours Un fort potentiel pour cet appartement aprés rénovation. Prix de vente : 126000 EUR (Honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur pour 6000 EUR TTC soit 5% TTC - Net : 120000 EUR) A visiter rapidement !