Appartement en vente - Vichy
Quartier "Thermal"
Vichy : 3 pièces de 86 m² - Séjour de 37 m² - Balcon - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Balcon Cuisine américaine Immeuble de standing Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Optimhome Martine DUGAT
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Appartement 3 pièce(s) Vichy
Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement avec balcons et cave, au 2ème étage d'un immeuble ART DECO, quartier thermal à VICHY, à quelques pas du cœur de ville, du Parc des Sources et de l'Opéra.
Copropriété des années 20, sans ascenseur.
D'une surface privative de 86.31m2, cet appartement saura sans aucun doute vous séduire avec sa luminosité, ses beaux volumes, ses hauts plafonds avec corniches, ses parquets anciens et ses bow-windows.
Poussons la porte d'entrée pour découvrir une magnifique pièce de vie de 37m2 avec portes-fenêtres donnant sur balcons. Cette pièce se compose d'une partie salon avec cheminée décorative, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte avec de nombreux rangements. Mariage parfait du charme de l'ancien avec la cuisine relookée et sa crédence en azulejos.
A droite de l'entrée, vous trouverez une première chambre, coté cour, de 10,50m2 avec cheminée décorative et placard dressing ainsi qu'une seconde chambre de 14m2 avec également cheminée, balcon et bow-window.
Sur la gauche, un couloir dessert un placard de 3.50m2, une salle de bain avec douche de 9.50m2 et un WC indépendant.
Une cave ainsi qu'un espace rangement sur le palier du 2ème étage complètent ce bien.
Appartement de caractère rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Fenêtres double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville.
Taxe foncière : 1305€
DPE : 166 - D GES : 35 - D Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien et charges des communs, eau froide, fonds de travaux ALUR) : 1056€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/dugat (réf. 534864 )
Copropriété des années 20, sans ascenseur.
D'une surface privative de 86.31m2, cet appartement saura sans aucun doute vous séduire avec sa luminosité, ses beaux volumes, ses hauts plafonds avec corniches, ses parquets anciens et ses bow-windows.
Poussons la porte d'entrée pour découvrir une magnifique pièce de vie de 37m2 avec portes-fenêtres donnant sur balcons. Cette pièce se compose d'une partie salon avec cheminée décorative, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte avec de nombreux rangements. Mariage parfait du charme de l'ancien avec la cuisine relookée et sa crédence en azulejos.
A droite de l'entrée, vous trouverez une première chambre, coté cour, de 10,50m2 avec cheminée décorative et placard dressing ainsi qu'une seconde chambre de 14m2 avec également cheminée, balcon et bow-window.
Sur la gauche, un couloir dessert un placard de 3.50m2, une salle de bain avec douche de 9.50m2 et un WC indépendant.
Une cave ainsi qu'un espace rangement sur le palier du 2ème étage complètent ce bien.
Appartement de caractère rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Fenêtres double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville.
Taxe foncière : 1305€
DPE : 166 - D GES : 35 - D Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien et charges des communs, eau froide, fonds de travaux ALUR) : 1056€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/dugat (réf. 534864 )
Performances énergétiques et climatiques
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an