Achat appartement 3 pièce(s) Vichy
Achat appartement 3 pièce(s) Vichy
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Achat appartement 3 pièce(s) Vichy
Achat appartement 3 pièce(s) Vichy

Appartement 3 pièces de 76 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Terrasse - Vichy

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Séjour de 19 m² Balcon Terrasse Avec ascenseur Parking collectif Proche commerces

Exemple d'annonce pour un appartement sur Vichy qui a déjà été disponible sur lesclefsdechezmoi

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Appartement 3 pièce(s) Vichy

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Vichy, vous propose d'acquérir un appartement à Vichy avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation jusqu'à son décès ou son départ anticipé et définitif des lieux pour le vendeur, homme de 86 ans en août de cette année. L'intérêt pour l'acquéreur étant de devenir propriétaire d'un appartement, avec jouissance différée, à un prix inférieur à la valeur marchande grâce à la décôte appliquée pour le DUH. Cet appartement avec TERRASSE, proche de la Grande Halle du Marché Couvert et à quelques minutes à pied des 4 Chemins, type T3 de 76,89 m² Loi Carrez, est seul au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété, desservi par un ascenseur en demi-palier. L'appartement, en excellent état et très lumineux, a été rénové après son acquisition en 2016. A l'origine proposé avec 2 chambres et un séjour, il est aujourd'hui distribué avec un salon, une salle à manger et une chambre. L'appartement profite d'un BALCON de 5,75 m² en façade rue, accessible par la cuisine et le salon, et d'une grande TERRASSE en façade arrière, exposition SUD et sans vis à vis, de 21 m², en jouissance privative, avec accès par les porte-fenêtres de la salle à manger et de la chambre et protégée par un store banne motorisé. Ce T3 dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de placards, d'une salle d'eau et de WC séparés, et est équipé de stores roulants électriques. Le DPE en D tient compte des travaux réalisés depuis l'achat: changement de la chaudière individuelle gaz de ville, pose de menuiseries PVC avec double vitrage, de robinets thermostatiques sur les radiateurs sauf un et d'un bloc climatisation réversible. Accès sécurisé et porte motorisée pour la place de parking privative en sous-sol. Cave saine, de 5,28 m², en sous-sol aussi. Prix de vente 136 550 €, honoraires à charge vendeur. Nombre de lots de la copropriété: 12 dont 4 lots d'habitation ( appartements ). Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1592 €, sur base d'un appel de charges trimestriel de 398 € (2T2021). Référence à rappeler : VIC2161. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au ** ** ** ** **. Ou contacter Nathalie DUGUAIT, gérante, au ** ** ** ** **. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

Caractéristiques trouvées par Lia

L'appartement :

  • Cave
  • Balcon
  • Terrasse
  • Sans jardin privatif

La cuisine :

  • Cuisine équipée
  • Cuisine séparée

Le séjour :

  • Séjour entre 18 et 30 m²
  • Exposition Sud
  • Séjour très lumineux

La salle de bain / les WC :

  • Avec WC indépendant
  • Douche

L'immeuble :

  • Immeuble de plus de 30 ans

Les prestations dans l'immeuble :

  • Avec ascenseur

Pour les véhicules :

  • Parking collectif
  • Une place de stationnement

Dépenses énergétiques :

  • Double vitrage
  • Avec climatisation

Le cadre :

  • Sans vis à vis
  • Proche commerces

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

211 Diagnostic de Performance Énergétique : D

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

49 Émission de Gaz à Effet de Serre : E

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

  • 117, rue Jean Jaurès - 03200 VICHY
  • Site web

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