Appartement en vente - Vichy
Appartement 20 pièces de 365 m² - Proche commerces - Vichy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Optimhome Philippe MOGIER
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Appartement 20 pièce(s) Vichy
Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent, à VICHY, ville inscrite au patrimoine de l'UNESCO, cet ensemble de 17 appartements, centre-ville et à 7mn à pied de la gare.
Pour investisseurs, ces logements idéaux pour étudiants, sont placés entre 3 et 5 minutes à pied de l'école d'infirmière, l'école de Kiné, l'école de la motricité, le Cavilam, le Pôle Lardy. Locations faciles sur ce secteur.
Sur 4 niveaux, il vous offrira 17 studios et un T3.
Les studios ont les surfaces suivantes : 4 x 14 m2, 1 x 17 m2, 3 x 18 m2, 6 x 20 m2, 3 x 21 m2.
Le T3 fait 55 m2.
Chaque niveau comprend 1 studio de 14 m2, 2 de 20 m2, 1 de 18m2 et 1 de 21 m2.
Au rez de chaussée : 1 studio de 14 m2, 1 de 17 m2 et le T3.
Caves et chaufferie en sous-sol.
Tous sont meublés. Parquets anciens, double vitrage PVC, chauffage gaz de ville collectif, Wifi.
Quelques travaux de cuisines et salles d'eau et rafraichissement sont à prévoir.
Trois sont loués actuellement.
Bonne rentabilité. Rapport mensuel possible de 6100 € charges incluses.
Taxe Foncière : 6800 € DPE : E
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/mogier (réf. 538710 )
Pour investisseurs, ces logements idéaux pour étudiants, sont placés entre 3 et 5 minutes à pied de l'école d'infirmière, l'école de Kiné, l'école de la motricité, le Cavilam, le Pôle Lardy. Locations faciles sur ce secteur.
Sur 4 niveaux, il vous offrira 17 studios et un T3.
Les studios ont les surfaces suivantes : 4 x 14 m2, 1 x 17 m2, 3 x 18 m2, 6 x 20 m2, 3 x 21 m2.
Le T3 fait 55 m2.
Chaque niveau comprend 1 studio de 14 m2, 2 de 20 m2, 1 de 18m2 et 1 de 21 m2.
Au rez de chaussée : 1 studio de 14 m2, 1 de 17 m2 et le T3.
Caves et chaufferie en sous-sol.
Tous sont meublés. Parquets anciens, double vitrage PVC, chauffage gaz de ville collectif, Wifi.
Quelques travaux de cuisines et salles d'eau et rafraichissement sont à prévoir.
Trois sont loués actuellement.
Bonne rentabilité. Rapport mensuel possible de 6100 € charges incluses.
Taxe Foncière : 6800 € DPE : E
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/mogier (réf. 538710 )
Performances énergétiques et climatiques
259
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an