Achat maison 4 chambre(s) - Vendat
Achat maison 4 chambre(s) - Vendat
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Achat maison 4 chambre(s) - Vendat
Achat maison 4 chambre(s) - Vendat
Maison en vente - Vendat

Maison de 220 m² avec 4 chambres - Séjour de 62 m² - Jardin - Garage - Vendat

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 62 m² Jardin Garage Proche commerces

Exemple d'annonce pour une maison sur Vendat qui a déjà été disponible sur lesclefsdechezmoi

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Maison 4 chambre(s) - Vendat

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent ce bien RARE sur le marché
immobilier : une belle longère rénovée de 220 m², charme et authenticité aux portes de
VICHY.
Centre-ville de Vendat, proche mairie, commerces et écoles, elle bénéficie du calme d’une
rue peu passante.
Bâtie sur une parcelle entièrement close de 2804 m², cette maison des années 30 sur 2 niveaux
a été entièrement rénovée dans les années 80 avant d’être remise au goût du jour récemment.
Entrez dans cette maison par une ancienne porte double en chêne massif qui ouvre sur un hall
de 9 m². Découvrez alors la superbe pièce de vie de 60 m² orientée plein sud avec plafond
cathédrale et insert. La cuisine de 13 m2, neuve et entièrement équipée, donne sur un coin
repas circulaire de 10 m2 disposé dans la petite tour d’où un plafond avec poutres circulaire
exceptionnel. Une porte mène à une véranda de 20m2 ouvrant sur la piscine.. Dans le
prolongement de la cuisine, un cellier de 4 m2 avec accès direct sur l’extérieur. Vous
trouverez également sur ce niveau une suite parentale de 23 m2 comprenant douche à
l’italienne, chambre avec porte fenêtre, WC. Un WC indépendant avec lave-main complète ce
niveau.
Un superbe escalier en bois massif vous conduira à l'étage ou vous découvrirez 2 belles
chambres avec grands placards (15 m² et 14 m²), une salle de bain, un dressing et un WC.
Une 4ème chambre de 23 m est disponible avec accès à créer. Tout a été pensé pour en faire
une seconde suite parentale.
Espace extérieur de 2800 m², clos et arboré. Un garage double de 60 m² avec portes
motorisées et combles aménageables saura accueillir vos véhicules ainsi qu’un un futur projet
de chambres d’hôtes. Aux beaux jours profitez d’une piscine sécurisée de 3.5 x 7.5 avec
terrasse pour accueillir vos transats.
Double vitrage, parquet dans les chambres, carrelage blanc dans les pièces principales.
Chauffage électrique (2000 € par an), + insert, toiture tuile bourbonnaise, tout à l'égout.
Belles prestations pour cette maison de charme bien isolée, entretenue et aménagée avec goût.
A voir rapidement
Taxe Foncière : 1800 € DPE : D (151)

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix du bien. Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** http://www.mogier.optimhome.com (réf. 497214 )

Caractéristiques trouvées par Lia

La maison :

  • Corps de ferme / Moulin / Mas / Grange
  • Maison avec étage(s)

La cuisine :

  • Cuisine entre 10 et 18 m²
  • Cuisine équipée
  • Cuisine séparée

Le séjour :

  • Exposition Nord
  • Exposition Sud
  • Séjour de 30 m² ou plus
  • Séjour avec insert
  • Parquet dans le séjour

Les chambres :

  • Suite parentale
  • Chambre avec dressing
  • Chambre principale de 22 m² ou plus

La salle de bain / les WC :

  • Une salle de bain / d'eau
  • Avec WC indépendant
  • Plus de deux WC
  • Douche
  • Baignoire

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parcelle de plus de 1500 m²
  • Piscine extérieure
  • Terrasse

Les annexes :

  • Avec combles
  • Avec cellier
  • Avec véranda

Pour les véhicules :

  • Deux places ou plus de stationnement
  • Place de stationnement
  • Garage

Dépenses énergétiques :

  • Double vitrage

Le cadre :

  • Proche commerces

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

151 Diagnostic de Performance Énergétique : D

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

4 Émission de Gaz à Effet de Serre : A

Optimhome Philippe MOGIER


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