Achat maison 3 chambre(s) - Varennes-sur-Allier
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Maison en vente - Varennes-sur-Allier

Maison 3 chambres de 118 m² - Séjour de 24 m² - Jardin - Garage - Varennes-sur-Allier

Lia

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C'est parti !
Séjour de 24 m² Jardin Garage Proche commerces

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Maison 3 chambre(s) - Varennes-sur-Allier

Martine DUGAT vous présente cette belle et grande maison de 1920 avec carrelage ancien, parquets et hauts plafonds d une surface habitable d environ 118m2. Accédons par quelques marches à une belle entée avec escaliers en chêne et beau carrelage d origine en parfait état. Sur notre gauche un vaste salon/séjour très lumineux de 24 m2 env. Sur notre droite une pièce de 12 m2 environ pouvant être utilisée selon vos besoins en chambre ou en bureau. Avançons maintenant pour découvrir une cuisine équipée et aménagée de 11m2 env. Une porte donnant sur une petite véranda laisse découvrir un grand terrain arboré et entièrement clos. Et si nous montions les escaliers ? le palier distribue 4 pièces : 2 chambres de 16 m2 env et une pièce de 12m2 avec point d eau (ancienne cuisine) pouvant faire office de chambre, de bureau, de dressing,... Une belle salle de bain avec grand placard et un WC indépendant complètent ce niveau. Cette maison offre également une grande cave en sous-sol d une surface totale de 60m2 env. Le terrain de plus de 1000 m2 avec arbres fruitiers est divisé en 2 parties par une grande dépendance de 61m2 avec préau. Un garage traversant donnant sur la route permet de stationner 2 voitures. Un deuxième portail au fond du terrain permet d accéder librement à cet espace. Le portail et la clôture, les huisseries en PVC double vitrage, la façade et l isolation des combles font partie des travaux faits par les propriétaires actuels. Chauffage au fuel pouvant être aisément transformé en chauffage au gaz de ville avec une arrivée dans la rue bordant la maison. Cette maison n attend que vous pour mettre en valeur son charme et son authenticité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martine DUGAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439535212 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** http : //www.dugat.optimhome.com (réf. 830038131914 / 462366 )

Caractéristiques trouvées par Lia

La maison :

  • Bien de plus de 30 ans

La cuisine :

  • Cuisine entre 10 et 18 m²
  • Cuisine équipée
  • Cuisine séparée

Le séjour :

  • Exposition Nord
  • Exposition Est
  • Exposition Ouest
  • Exposition Sud
  • Séjour entre 18 et 30 m²
  • Séjour très lumineux
  • Parquet dans le séjour

Les chambres :

  • Chambre avec dressing
  • Chambre principale entre 15 et 22 m²

La salle de bain / les WC :

  • Une salle de bain / d'eau
  • Un WC
  • Avec WC indépendant

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parcelle entre 800 et 1500 m²

Les annexes :

  • Avec combles
  • Sous-sol
  • Avec véranda

Pour les véhicules :

  • Place de stationnement
  • Garage
  • Deux places ou plus de stationnement

Dépenses énergétiques :

  • Double vitrage

Le cadre :

  • Proche commerces

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

 non renseigné

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

 non renseigné

Optimhome Martine DUGAT


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