Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 27 m² - Jardin - Proche commerces - Saint-Prix

Sophie TAUCHNITZ vous propose sur la commune de SAINT PRIX, une maison de construction traditionnelle des années 1900 d'environ 100 m² habitables. Elle est située sur la commune de St-Prix à 30 minutes de Vichy et 5 minutes du centre-ville de Lapalisse. Implantée sur une parcelle de 196m2 clôturée, cette maison est à rénovée entièrement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'environ 12.46m², une porte donnant sur l'arrière de la maison vous permettra d'accéder au jardin. Toujours sur ce niveau vous découvrirez un double séjour d'environ 27m² ainsi qu'un WC avec lave-mains et fenêtre. Au premier étage, trois grandes chambres de 11.85m², 11.31m² et 16.21m² ainsi qu'une salle de bain de 6.77m² s'offriront à vous. Vous pourrez bénéficier de 50m² supplémentaires de comble aménageable. Au sous-sol vous retrouverez un garage de 50m². A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 196m². Un second garage d'environ 30m² pourra être acquis avec la maison. La taxe foncière s'élève à 837 euros. La maison est reliée à un mode d'assainissement individuel (fosse septique) non conforme. Les atouts de cette maison ? Une page blanche pour mener à bien votre projet et une proximité avec le centre de Lapalisse et ses commerces. N'hésitez pas à me contacter pour un reportage photos complet. Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de me confier la vente de leur maison, nous remercions les particuliers et autres agences immobilières de ne pas importuner en direct les habitants de cette maison. A très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 838 004 - Greffe de CUSSET) Sophie TAUCHNITZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790504) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 55 400 € et de publicité foncière