Saint-Germain-des-Fossés : Maison de 84 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Proche commerces

EXCLUSIVITE - Maison individuelle 84 m2 sur terrain de 500 m2. Venez visiter cette charmante maison des années 40, au calme, à deux pas des commerces, des commodités (crèche, école, collège) et à 5 min de la gare. Entourée d'un terrain arboré de 500 m2, elle dispose au RDC d'une entrée indépendante ouvrant sur un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau et WC. L'étage est desservi par un escalier en bois et nous offrent 3 chambres. Chauffage au gaz. Un grand sous-sol est présent sur toute la surface de la maison. Certains travaux sont à prévoir. Le terrain et la disposition de la maison laisse la possibilité pour de nouveaux aménagements. DPE montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150 à 2970 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 20-11-2022 Logement à consommation énergétique excessive : classe G « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix ** € honoraires inclus à la charge acquéreur (dont honoraires 9000 euros TTC). Prix de ** € hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : ** ** ** ** ** ou ***@***.**