Saint-Germain-des-Fossés : Maison de 114 m² avec 2 chambres - Jardin

À Saint-Germain des Fossés, maison ancienne parfaitement rénovée de 114 m2 habitables (106 m2 Loi Carrez) : - RDC : Cuisine, salon/séjour traversant et ouvrant sur la terrasse, salle de douche, wc, chaufferie/buanderie - Etage : Vaste mezzanine, 2 chambres, wc et lavabo - En sous-sol : grande cave voûtée - Mitoyenneté sur 1 côté - Les extérieurs : cour, remise, terrasse carrelée, puits, très beau jardin arboré - Chauffage : chaudière basse température gaz de ville - Fenêtres : PVC double vitrage - Diagnostics techniques réalisés le 21/02/2023 : disponibles pour consultation - Bonne classification DPE (C) - Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires) entre 1180 EUR et 1650 EUR par an, abonnement compris (prix des énergie indexé 01/2021) - Taxes foncières 2022 : 958 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : ** € (honoraires de négociation inclus pour 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur - 4% TTC - Net vendeur : ** €) - À visiter rapidement !