Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Gérand-de-Vaux
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Maison en vente - Saint-Gérand-de-Vaux

Saint-Gérand-de-Vaux : Maison 3 chambres de 159 m² - Séjour de 19 m² - Garage - Jardin

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Séjour de 19 m² Garage Jardin Proche commerces

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Maison 3 chambre(s) - Saint-Gérand-de-Vaux

Pascale FAULCONNIER vous propose à 7mn de Varennes sur Allier et à 20mn de Moulins, dans un charmant village,
cette maison de campagne de 160 m² habitable sur trois niveaux.

Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie/chaufferie, d'une pièce à rénover (chambre possible), d'une WC indépendant.

Au 1er étage : 3 chambres dont 2 avec un balcon commun, et une grande salle de bain.

Le deuxième étage est un grenier partiellement aménagé avec deux pièces à terminer,
et la possibilité d'y aménager une belle pièce palière et des sanitaires.

Un garage attenant à la maison pourrait devenir un très belle pièce de vie.
Ce bien se complète à l'arrière d'un préau qui donne accès à un très grand atelier.

Chauffage au fioul avec une chaudière CHAPPEE récente.
Cave existante. Toiture en bon état.
Assainissement raccordé au tout à l'égout.
Possibilité de terrain supplémentaire.

Cette maison offre un potentiel exceptionnel compte-tenu de son prix pour un premier achat,
pour une maison de campagne ou résidence secondaire, pour un artisan et/ou un métier d'art.

Contactez-moi, je vous donnerai des informations précises sur les réalisations possibles
pour cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascale FAULCONNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850652579 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** http://www.faulconnier.optimhome.com (réf. 830032297434 / 480950 )

Caractéristiques trouvées par Lia

La cuisine :

  • Cuisine aménagée
  • Cuisine séparée

Le séjour :

  • Exposition Nord
  • Exposition Sud
  • Séjour entre 18 et 30 m²

La salle de bain / les WC :

  • Une salle de bain / d'eau
  • Un WC
  • Avec WC indépendant

L'extérieur :

  • Jardin

Les annexes :

  • Sous-sol
  • Avec buanderie

Pour les véhicules :

  • Place de stationnement
  • Garage
  • Deux places ou plus de stationnement

Le cadre :

  • Proche commerces

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

 non renseigné

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

 non renseigné

Optimhome Pascale FAULCONNIER


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