Maison de 300 m² avec 10 chambres - Séjour de 97 m² - Internet très haut débit - Proche commerces - Saint-Bonnet-Tronçais

Au coeur du village de Saint Bonnet Troncais,25kms de Saint Amand Montrond, 50 kms de Montluçon ou Nevers ou Bourges, 20 kms autoroute Paris.ancien hôtel transformé en usage d'habitation à rénover, comprenant 11 pièces pour une superficie de 300m2 sur un rez-de-chaussée et deux niveaux habitable de suite pour le rez de chaussée et le premier niveau.
Rez de chaussée composé d'une pièce de vie de 97m2, d'une chambre de 25m2 et d'une pièce attenante de 20m2 pouvant être aménagée en dressing et salle de bain.D'un toilette séparé, d'une cuisine non aménagée de 12 m2 et d'une buanderie de 12m2.
1e étage composé d'un couloir avec placards de rangement desservant 4 chambres de 10m2 (mais qui peuvent devenir 2 chambres de 20m2), une chambre de 22m2, une chambre de 17m2, une salle d'eau et un toilette séparé.
2e étage (rénovation complète) composé de combles aménagées à usage de grenier composé d'une pièce de 35m2, de 3 chambres de 10 m2, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé désaffecté.
Une terrasse couverte de 10m2, un hangar attenant de 50m2 (pouvant servir d'abri pour 2 voitures et un atelier) et un jardin de 700 m2 complétant le tout.
Des travaux sont à prévoir, beaucoup de potentiel et de possibilités d'aménagement !!
Double vitrage au RDC et 1e étage récent 2018. Chauffage au fioul.
À visiter rapidement !

MONVOISIN Gaëtan
Agent commercial mandataire immobilier
Immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) de BOURGES 810 147 231