Achat maison 7 chambre(s) - Paray-sous-Briailles
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Maison en vente - Paray-sous-Briailles

Maison 7 chambres de 163 m² - Séjour de 32 m² - Jardin - Garage - Paray-sous-Briailles

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Séjour de 32 m² Jardin Garage Cuisine américaine Proche commerces

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Maison 7 chambre(s) - Paray-sous-Briailles

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent cette grande maison familiale de 2002 offrant 163m2 de vie à 20 min de VICHY, 35 min de MOULINS et 8 min de SAINT-POURÇAIN-SUR-SIOULE.

Implantée sur un terrain d’un hectare environ bordé par un ruisseau, arboré (nombreux arbres fruitiers) et clos en partie constructible, Cette maison s’ouvre sur un vaste espace de vie de 52m2 comprenant cuisine ouverte aménagée et équipée et séjour/salon avec cheminée. Accès direct à une grande terrasse couverte sans vis-à-vis donnant sur la campagne environnante.

Un couloir dessert 6 chambres de 10 à 12,5m2 avec placards, une salle de bain avec douche à l’italienne et WC de 9m2 ainsi qu’un WC indépendant.

Sous-sol semi enterré avec garage de 67m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie de 13,6m2, une chambre d’appoint de 12,75m2, un bureau de 9m2, un WC indépendant ainsi qu’une cave gravillonnée de 15m2.

Chauffage au fuel d’appoint car cette maison est chauffée par la cuisinière à bois de la cuisine ainsi que par une cheminée avec insert dans le salon avec système de distribution de chaleur dans la partie nuit.
Ecole primaire à 800m.
Eau chaude produite par ballon thermodynamique et panneaux solaires (rapport de 1 000€/an environ). Assainissement individuel.

Maison en parfait état avec fenêtres en double vitrage. Pas de travaux à prévoir.
Taxe foncière 1 000€

A voir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martine DUGAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439535212 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** http://www.dugat.optimhome.com (réf. 830032375022 / 477690 )

Caractéristiques trouvées par Lia

La maison :

  • Bien de moins de 30 ans

La cuisine :

  • Cuisine américaine
  • Cuisine équipée

Le séjour :

  • Exposition Nord
  • Exposition Est
  • Exposition Ouest
  • Exposition Sud
  • Séjour de 30 m² ou plus
  • Séjour avec insert

Les chambres :

  • Chambre principale entre 10 et 15 m²

La salle de bain / les WC :

  • Une salle de bain / d'eau
  • Deux WC
  • Avec WC indépendant
  • Douche
  • Baignoire

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parcelle de plus de 1500 m²

Les annexes :

  • Avec buanderie
  • Sous-sol

Pour les véhicules :

  • Place de stationnement
  • Garage
  • Deux places ou plus de stationnement

Dépenses énergétiques :

  • Double vitrage

Le cadre :

  • Sans vis à vis
  • Proche commerces

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

112 Diagnostic de Performance Énergétique : C

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

28 Émission de Gaz à Effet de Serre : D

Optimhome Martine DUGAT


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