Maison 3 chambres de 129 m² - Séjour de 65 m² - Jardin - Garage - Neuilly-le-Réal

iad France - Emilie Faber vous propose : A Gouise, à 21km de Moulins et de Saint-Pourçain-Sur-Sioule et à 3km de Neuilly-Le-Réal, commune dotée de commerces et d'école, je vous invite à découvrir cette belle propriété équestre. La maison principale de 129m² environ rénovée en 2020 (isolation intérieure des murs et du toit, électricité et plomberie, menuiseries double vitrage, fosse septique de 2022) se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de 65m² environ et d'un cellier/buanderie. A l'étage, un lumineux palier dessert 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant et une salle de bains. Une grange de 200m² environ avec toiture et charpente en bon état comprend 6 box pour chevaux et une salle de soin. Vous profiterez d'un garage de 43m ² permettant de garer 2 véhicules et d'un hangar de 100m² environ. La propriété dispose d'un puits en eau avec pompe, d'une cave, d'un chenil, de diverses dépendances et d'un magnifique verger. Avec plus de 5 hectares de terre dont une carrière en herbe 20X40m, 10 paddocks entourés de clôtures électriques ou bois, dont 4 avec abri et râtelier, 1 hectare de pré et 2 prés de 7500m² environ attenants, cette propriété est l'endroit idéal pour de l'élevage ou pour des propriétaires de chevaux. A découvrir sans tarder ! VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Faber EI (ID 25210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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