Maison de 92 m² avec 3 chambres - Séjour de 19 m² - Jardin - Garage - Montluçon

REF : 37433 Venez découvrir à MONTLUCON (03100) cette maison de 5 pièces de 91,83 m2. Elle est exposée au EST-OUEST. C'est une maison de 2 niveaux datant de 1930. Cette maison est disposée comme suit : deux séjours, trois chambres et deux cuisines. Elle compte également une salle de bains et deux toilettes. En complément, elle comporte une chaufferie et un couloir. Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. L'intérieur va demander à être rénové en totalité. La possibilité de réhabiliter en seule habitation est tout à fait envisageable. Une cave de 9,2 m2 vient aussi compléter les 5 pièces de cette maison. Un jardin l'agrémente, un gain de confort et d'espace appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 681 m2. Concernant le stationnement de votre véhicule, la maison possède un garage. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve les autoroutes A714 et A71 et la nationale N145, accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants, un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de catégorie G tous les deux. La maison indépendante est proposée à l'achat pour 77 000 euros. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Alix GRAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 ** ** ** ** **0 euros (73500 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.