Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 35 m² - Garage - Jardin - Montluçon

Réf 37651 En vente : à MONTLUCON (03100) découvrez cette maison de 5 pièces de 92 m2 et de 447 m2 de terrain. C'est une maison datant de 1930. Cette maison indépendante s'organise comme suit : une entrée, un beau séjour/salle à manger de 35 m2, trois chambres (une de 12 m2, une de 10 m2 et une de 13 m2), une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Une terrasse et un jardin viennent aussi le compléter, un gain d'espace et de confort bienvenu. Pour davantage de rangements, il dispose d'un grenier et de quatre caves. Concernant le stationnement de votre véhicule, il dispose d'un garage. Une école primaire se trouve à proximité : l'Ecole Primaire Jean Moulin. Côté transports en commun, il y a trois gares (Montluçon Rimard, Montluçon et La Ville Gozet) à moins de 10 minutes. L'autoroute A714 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve deux restaurants dans les environs. Cette maison est classée G pour la performance énergétique (452 kWh/m2 annuels) et de classe F au niveau des émissions de gaz à effet de serre (92 Kg CO2/m2/an). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence Promissimo. ORPI ALLIN IMMOBILLIER: ** ** ** ** ** 84000 euros (80000 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.