Montluçon : Maison 3 chambres de 115 m² - Séjour de 26 m² - Jardin - Proche commerces

REF: 37667 EN EXCLUSIVITE !!! A VENDRE Maison de 115m2 à Montluçon: Venez découvrir en Auvergne, à Montluçon dans l'allier, cette maison pleine de charme, sur environ 750m2 de terrain clos avec une dépendance de 20m2. Elle comporte une entrée, couloir, un salon/séjour de 25 m2, une cuisine indépendante, une chambre, un dressing et un wc. A l'étage se trouvent deux chambres, dont une, actuellement aménagée en bureau ( 14 m2 environ), une salle de bains, et un wc avec lave mains. Le sous sol est composé d'une cuisine d'été, d'un garage et d'une cave. Située dans un quartier agréable et calme,, elle bénéficie de tous les types d'établissements scolaires et commerces à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A714 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 6 kms. DPE: A venir Possibilité d'acquérir 750 m2 de terrain supplémentaire avec 12 garages, (11 actuellement loués) pour une rentabilité d'environ 330euros par mois. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous consulter: Agence ORPI: ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** ** Corinne BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 295 476 - MONTLUCON. ** € (** € Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 4.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.