Montluçon : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 41 m² - Jardin - Proche commerces

REF : 37660 QUARTIER RIMARD-NERDRE En vente : construite dans le quartier Rimard, à MONTLUCON (03100) venez découvrir cette maison de 5 pièces de 102 m2 et de 330 m2 de terrain. Elle se compose comme suit :un séjour double avec possibilité de poêle à insert ou à granules, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux toilettes. Une cave, une chaufferie et un garage viennent aussi compléter les 5 pièces de cette maison. Un jardin (330 m2) l'agrémente, un gain d'espace et de confort bienvenu. C'est une maison de 2 niveaux datant de 1957. Elle est en très bon état général. Des écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Montluçon Rimard à proximité. L'autoroute A714 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 6 km. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 314 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (chiffre annuel : 55 Kg CO2/m2). La maison est à vendre pour la somme de ** €. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Noémie MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 618 824 - Montluon. ** € (** € Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 4.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.