Maison de 102 m² avec 3 chambres - Séjour de 14 m² - Jardin - Proche commerces - Montluçon

A Montluçon, proche de tous commerces, je vous propose cette maison entièrement rénovée sur un terrain clos et arboré de 32m². Au rez-de-chaussée vous retrouvez un espace de vie lumineux, composé d’un salon, séjour et cuisine aménagée de plus de 42m² donnant accès à une grande terrasse. Sur le même niveau, vous profitez d’une belle suite parentale avec placard et d’un toilette séparé. Au 1er étage, vous accédez à 2 nouvelles chambres de plus de 10m² avec rangement, d’une spacieuse mezzanine, d’une salle de bain avec baignoire d’angle, sèche-serviette et meuble vasque, ainsi qu’un toilette séparé. Ce niveau mansardé est entièrement isolé, et présente de nombreuse ouverture, rendant les pièces très agréables. La maison présente un sous-sol, accessible par la terrasse où l’on retrouve une chaufferie, 2 grandes caves, et un espace atelier. Equipée de double vitrage, d'un chauffage gaz centralisé, de radiateur électrique à l'étage, et d’une isolation récente, ce bien vous apporte tout le confort d’une maison récente. A l’extérieur, profitez dès les beaux jours d’une grande terrasse et d’un jardin plat, arboré et clos au calme. Un stationnement, en plus des places de parking devant la maison, est possible à l’arrière de la parcelle Bien qui vous séduira sans aucun doute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 219 297 - Greffe de MONTLUCON) Florian VACHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795400) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les honoraires à charge acquéreur sont de 9 % TTC