Montluçon : 4 pièces de 85 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Terrasse

REF: 37263 APPARTEMENT 4 PIECES AVEC TERRASSE En auvergne, dans l'allier, à MONTLUCON, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 85 m2 Carrez. Il est composé, d'un salon/séjour de 24 m2, de trois chambres et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il propose également une salle d'eau, des toilettes et dispose d'un couloir avec de grands rangements. Le chauffage est collectif avec en plus, un comptage individuel. Une terrasse de 12m2 et un balcon viennent aussi compléter cet appartement, ajoutant un gain d'espace et de confort, ainsi qu'une cave, offrant un lieu de stockage supplémentaire. Il se situe au premier étage d'une résidence des années 80 avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 2 lots. Ce grand appartement pourra être encore plus cosy après un petit rafraîchissement. Un interphone assure un accès sécurisé à l'immeuble. Plusieurs écoles (maternelle, primaire, collège et élémentaire) se trouvent à quelques pas du bien. L'autoroute A714 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve de nombreux commerces et restaurants à quelques minutes du logement. DPE: D/C Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Corinne BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 295 476 - MONTLUCON. Copropriété de 2 lots Charges annuelles : 2885 euros. 57000 euros (54000 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.