Appartement 3 pièces de 72 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Terrasse - Montluçon

réf 37657 DERNIER ETAGE - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE A vendre : dans le quartier Marais, venez découvrir à MONTLUCON (03100) cet appartement de 3 pièces de 71,5 m2. Il est aménagé comme suit : un grand séjour de 27 m2, deux chambres de 10 m2 chacune et une cuisine aménagée. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. En complément, il dispose d'une entrée, d'un placard et d'un couloir. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est collectif. Une cave et un garage sont associée à cet appartement. un balcon viennent l'agrémenter. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 60. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare La Ville Gozet à proximité. L'autoroute A714 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve de nombreux restaurants et un conservatoire à proximité du bien. Cet appartement est proposé à l'achat pour 58 500 euros. A noter : la copropriété demande 1 656 euros de charges annuelles. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 195 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (46 Kg CO2/m2/an). N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente. ALLIN ORPI IMMOBILLIER ** ** ** ** **5 Copropriété de 3 lots Charges annuelles : 1656 euros. 58500 euros Honoraires à la charge du vendeur.