Maison 5 chambres de 164 m² - Jardin - Molles

Sur la commune de Molles, dans un petit hameau paisible, maison de 164 m2 habitables : - RDC : entrée, cuisine, buanderie, séjour, salon, salle d'eau, wc - Etage : 5 chammbres - Grenier sur toute la surface - Cave voutée - 1 mitoyenneté - Les moyens de chauffage actuels sont à remplacer : poêle à fuel + radiateurs électriques - DPE G - logemùent à consommation énergétique excessive soit pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires) estimée entre 4860 EUR et 6620 EUR par an - Le gros oeuvre est en état correct, l'intérieur est à rénover - Assainissement individuel - Les extérieurs : - Cour arborée - Grange en pierres - Ancien local 'four à pain' - Grand jardin avec vue dégagée de 1375 m2 - Taxe foncière attractive : 577 EUR pour 2022 - Cusset est à 11 kms, Le Mayet-de-Montagne à 14 kms, le bourg de Molles à environ 1,5 kms (boulangerie) Prix de vente : 105000 EUR (Honoraires de négociation inclus pour 5000 EUR à la charge de l'acquéreur - soit 5% TTC - net : 100000 EUR) A découvir rapidement !