Achat maison 3 chambre(s) - Marcenat
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Maison en vente - Marcenat

Maison de 145 m² avec 3 chambres - Séjour de 15 m² - Garage - Jardin - Marcenat

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Séjour de 15 m² Garage Jardin Proche commerces

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Maison 3 chambre(s) - Marcenat

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent cette belle propriété de 2008, sur la commune de Marcenat, à 6 mn de Billy, 15 mn de St Pourçain ou de Vichy.
Edifiée sur une parcelle de 8503 m2 en pleine compagne, mais non isolée, ce plain-pied de 145 m2 vous offrira une entrée de 11 m2 débouchant sur un salon avec insert de 30 m2. Une grande baie vitrée permet d’accéder à une terrasse plein sud de 22m2. La cuisine de 17 m2, entièrement équipée, est séparée du séjour par un grand plan de travail. A l’arrière de la cuisine, un cellier de 11 m2 avec accès à l’extérieur. Salon et séjour forment une belle pièce lumineuse de 45 m2.
Dans sa partie nuit, vous trouverez une suite parentale comprenant une chambre, de 13.75 m2, un dressing de 5 m2 et une salle d’eau de 12.30 m2 avec WC. Possibilité de baignoire, raccordements prévus.
Deux chambres de 10 m2 avec placard et un WC indépendant avec coin lave main complètent ce bien.
A l’extérieur, une grande cour sur l’arrière permet d’accéder à un double garage de 30 m2 ainsi qu’à une terrasse couverte avec barbecue de 20 m2. La partie arrière du terrain permet d'y mettre un cheval.
La maison est en très bon état, bien isolée, huisseries double vitrage alu, volets roulants électriques, chauffage au sol, fosse septique aux normes.
Taxe foncière : 1100 € DPE : D (155)
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** http://www.mogier.optimhome.com (réf. 497670 )

Caractéristiques trouvées par Lia

La maison :

  • Bien de moins de 30 ans

La cuisine :

  • Cuisine équipée
  • Cuisine séparée
  • Cuisine entre 10 et 18 m²

Le séjour :

  • Exposition Est
  • Exposition Ouest
  • Séjour entre 12 et 18 m²
  • Séjour avec insert
  • Séjour lumineux

Les chambres :

  • Chambre avec dressing
  • Suite parentale
  • Chambre principale entre 10 et 15 m²

La salle de bain / les WC :

  • Avec WC indépendant
  • Deux WC

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parcelle de plus de 1500 m²
  • Jardin

Les annexes :

  • Avec cellier
  • Entrée séparée

Pour les véhicules :

  • Place de stationnement
  • Garage
  • Deux places ou plus de stationnement

Dépenses énergétiques :

  • Double vitrage
  • Chauffage au sol

Le cadre :

  • Sans vis à vis
  • Proche commerces

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

155 Diagnostic de Performance Énergétique : D

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

6 Émission de Gaz à Effet de Serre : B

Optimhome Philippe MOGIER


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