Achat maison 6 chambre(s) - Hérisson
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Maison en vente - Hérisson

Maison de 462 m² avec 6 chambres - Jardin - Garage - Hérisson

Lia

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Jardin Garage

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Maison 6 chambre(s) - Hérisson

Pays de Tronçais : moulin à rénover à vendre avec son droit d eau, son pigeonnier IMH, ses dépendances, son bief, son barrage, sur 3 800m² arborés.Dans une vallée pittoresque, face à une large rivière renvoyant les rayons du soleil, les bâtiments du moulin à foulon, parés de grès rose, alignés devant l eau, attendent de se remettre des temps écoulés grâce à une rénovation méritée.Le barrage d une centaine de mètres, propriétaire, amène l eau au bief, sous l ancienne sale des machines dont il ne reste plus que la vanne et la pelle, restaurées par le village (porte de la vanne : 1,73 m de haut par 1,05 de large chute 1,35 m).Ce fut d ailleurs l un des premiers moulins à distribuer l électricité au village et à la région.Le moulin : en pierre de grès bistre et rouge, paré de rose, de 30 m de long par 7 de large (plans à disposition) : Rez de chaussée : 2 vastes espaces bétonnées (garage, atelier, chaufferie fuel Deville 4 ans assez puissante pour l ensemble du bâtiment..)+ salle à l arrière sur le bief plusieurs pièces à rénover entièrement (cloisons), donnant tantôt sur la cour sud est, tantôt sur la rivière, avec deux escaliers en bois. Étage, accessible aussi par escalier extérieur : appartement habité (jolis éléments Arts Déco : portes chêne, poignées de fenêtre, cheminée de marbre dans la salle..) * entrée distribuant 2 chambres de part et d autre, la salle avec vue sur rivière et barrage toilettes salle de douche neuve de 2012 (sèche serviettes) couloir sur une cuisine simple, un salon en longueur (cheminée marbre, vue sur parc) et sur une série de pièces à rénover descendant au rez de chaussée par les deux escaliers de bois. Greniers sur toute la surface. Tout à l égout taxe foncière 880 E Travaux à prévoir : électricité, isolation, certaines huisseries, décoration..Le pigeonnier IMH : étrangement tout en pierre de grès, sans charpente, un dôme de pierre devant recevoir le campanile de bois couvert d ardoise, surmonté d une girouette en fer forgé représentant une colombe. Ce campanile, protégeant les boulins de pierre, a chu lors d une tempête.La grange 20m X 8m : moitié toiture neuve, moitié toiture / charpente tombée.Ancien petit bâtiment de moulin très ancien : au bord du bief, en bout de terrain.Région touristique à : 5 min de l A71 Forêt de Tronçais 10 min SNCF Vallon en Sully 20 min de Montluçon 2h30 ParisPrix à débattre : 275 600 EAC.

Caractéristiques trouvées par Lia

La maison :

  • Pavillon / Villa

La cuisine :

  • Cuisine séparée

Le séjour :

  • Séjour avec cheminée ouverte

La salle de bain / les WC :

  • Douche

L'extérieur :

  • Jardin
  • Jardin exposé à l'est
  • Parcelle de plus de 1500 m²

Les annexes :

  • Entrée séparée

Pour les véhicules :

  • Garage
  • Une place de stationnement

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

 non renseigné

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

 non renseigné

LE LYS BOURBONNAIS

  • 13, chemin des Gravoches - 03500 CHATEL DE NEUVRE
  • Site web

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