Maison 5 chambres de 150 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Gannay-sur-Loire

Maison de village mitoyenne avec atelier, garage et cave. Après quelques travaux de rénovation, elle pourra accueillir une grande famille grâce à ses 5 chambres et ses 151 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine, un salon de 37 m² et une salle à manger de 25 m² au rez-de-chaussée les chambres se trouvent à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et WC séparé. Un atelier de 66 m² attenant à la maison conviendra parfaitement aux bricoleurs, ou pourra être transformé en une vaste pièce de vie avec hauteur sous plafond de 3,2 mètres. Le terrain de 1200 m² est agrémenté d'un garage indépendant suivi d'un auvent. Ses atouts: - assainissement collectif - combles aménageables au dessus de l'atelier - cave voutée - système de chauffage central - fenêtre PVC au RDC - possibilité de revoir la distribution des pièces (galandages à l'étage) - à 500 mètres de l'école maternelle N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846501) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 74 900 € et de publicité foncière