Maison de 160 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Jardin - Proche commerces - Diou

En exclusivité, longère bourbonnaise de 160 m², 3 chambres, sur terrain de 2600 m². Cette propriété chaleureuse offre un rez-de-chaussée de 95 m². Son séjour de 36 m² est très lumineux grace à ses 5 ouvertures et dispose d'un insert. Une cuisine aménagée suivie d'une arrière cuisine et d'une buanderie apportent un côté fonctionnel à cette maison. L'étage d'une surface de 65 m² est composé de 2 chambres spacieuses de 15 et 21m², une salle d'eau et un WC. Un bel extérieur arboré et des dépendances en bon état complètent cet ensemble. A proximité immédiate de l'autoroute, elle serait idéale pour créer des gîtes, chambres d'hotes ou pour une profession libérale. (à 10 minutes du parc LE PAL, accès direct à l'autoroute) Points forts: * Nombreuses possibilités de réaménagement * Garage 37 m² + atelier de 14 m² * Four à pain * 37 m² de dépendances supplémentaires * 100 m² de combles aménageables et accessibles par les 2 escaliers existants * Double vitrage neuf au RDC * Fibre * A 5 minutes de toutes les commodités * WC et salle de bain / salle d'eau à chaque niveau * Une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain pied N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810065) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière