Maison 3 chambres de 155 m² - Séjour de 43 m² - Jardin - Garage - Cusset

À 2 minutes du centre-ville de CUSSET, très belle villa des années 80, en très bons états intérieur et extérieur, construite en partie sur caves (saines) de 32 m² et 15 m² (cave à vin), dotée d'un très joli parc clos de 9615 m², avec deux accès véhicules indépendants, comprenant au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec un escalier bois/béton en très bon état, une cuisine aménagée et équipée de 16,50 m², avec accès à la terrasse à l’arrière, un grand cellier-buanderie carrelé, avec très grands placards muraux, pouvant être aménagé en chambre, un salon–salle à manger traversant de 43 m², avec cheminée-insert, un couloir-dégagement, une salle de bain refaite de 5 m², un WC avec lave-mains, une chaufferie, et un double garage de 32 m², et à l’étage un grand palier desservant trois grandes chambres de 14 m², 14 m², et 15 m², avec chacune un placard, une salle d’eau récente avec douche italienne, et un WC. Beau grenier aménageable de 43 m² au-dessus de 1,80 m.
Sous-sol en pierre et murs en béton et parpaing. Charpente traditionnelle en peuplier et sapin, avec ferme de toit en béton. Tout à l’égout séparatif. Menuiseries en bois double vitrage et doublage des murs en brique plâtrière. Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2007).
Intérieur soigné, parfaitement habitable en l'état.
Parc arboré clos, espace jardin, et verger, terrasse de 47 m² et terrasse couverte de 10 m². Atelier fermé de 15 m².
QUARTIER PRISÉ et CALME. CONSTRUCTION DE QUALITÉ, BELLES PRESTATIONS. À VISITER RAPIDEMENT !!!
DPE : 192/D, GES : 28/C.
PRIX : ** € FAI dont 5,00 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : ** €.